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【央视新闻客户端】
9月27日，湖南省长沙市望城区住房和城乡建设局发布了望城区促进房地产市场平稳健康发展若干措施。
措施中包括分期缴纳土地出让价款、优化资金监管、强化项目审批服务、加大购房补贴力度等等。
在分期缴纳土地出让价款方面，住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌总价款的20%，签订土地出让合同之日起1个月内再缴纳土地总价款的30%，剩余土地价款可在出让成交之日起1年内实行分期缴纳。
分步收取房地产开发项目城市基础设施配套费等费用。
房地产开发企业在2024年10月1日前办理报建手续的可售项目，城市基础设施配套费等费用由在办理施工许可证时缴纳延期至在办理商品房预售许可证前缴纳。
在缓缴自持物业专项维修资金方面，新建商业裙楼项目，在房屋竣工后建设单位自持的物业，确需缓缴物业专项维修资金的企业，可以申请先缴纳不低于自持应缴总金额20%的物业专项维修资金，其余80%的物业专项维修资金在其提供等值可销售房屋作为担保物抵押后，可延期一年缴纳。缓缴期内需动用维修资金的，应补齐物业维修资金。
此外，允许和支持开发企业以银行保函形式替换等额重点监管资金转为非重点资金使用，最高额度不超过监管账户内?/span>