新加坡第二季度房价出现三年来首跌，表明在最新的房地产调控措施影响下，市场正在降温。

　　新加坡市区重建局周一发布的预估数据显示，第二季度私人住宅价格环比下滑0.4%，第一季度为上涨3.3%。这是该国房价自2020年第一季度以来首次下跌。

　　新加坡炙手可热的房地产市场终于见到了降温苗头，为遏制房价涨势，该国政府4月份把针对海外买家的印花税调高了一倍至60%，成为全球主要市场中的最高水平。与此同时，新加坡政府还提高了对二手房买家的征税。

　　摩根士丹利分析师Wilson Ng和Derek Chang在周一的一份报告中写道，“我们认为最近房价放缓是受到4月最新一轮调控措施影响，我们预计今年余下时候价格还会小幅走高”。该行预测新加坡全年房价涨幅将在5%。